Zachęcamy do wcześniejszego kontaktu z naszą Kancelarią w celu umówienia wizyty notarialnej. Podczas konsultacji omówimy rodzaj potrzebnej czynności notarialnej, udzielimy informacji o wymaganych dokumentach oraz wskażemy związane z tym opłaty. Czynności takie jak poświadczenie własnoręczności podpisu, zgodność odpisu z oryginałem, nadanie daty pewnej czy potwierdzenie pozostawania osoby przy życiu zazwyczaj realizowane są w dniu zgłoszenia, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu. Notariusz przeprowadza czynności, którym strony są zobowiązane lub które chcą przeprowadzić w formie notarialnej.

Notariusz, jako niezależny i bezstronny organ, zapewnia przeprowadzenie czynności w pełnej zgodności z przepisami prawa. W ramach swoich kompetencji działa jako osoba zaufania publicznego, korzystając z ochrony przysługującej funkcjonariuszom publicznym. Podczas czynności notarialnych notariusz weryfikuje tożsamość uczestników, upewnia się, że strony w pełni rozumieją treść dokumentów oraz że ich oświadczenia są składane dobrowolnie. Ostatecznie dokumenty zostają podpisane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Do Kancelarii Notarialnej warto udać się m.in. w przypadku planowania zakupu (zarówno zbycie jak i nabycie) nieruchomości, sprzedaży działki, sprzedaży lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego, sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, sporządzenia testamentu, sporządzenia pełnomocnictwa, zawarcia umowy spółki oraz przeprowadzenia sprawy spadkowej, a także wtedy, gdy wymagane jest nadanie dokumentowi formy aktu notarialnego.

Od 1 czerwca 2024 roku notariusze mają obowiązek sprawdzenia czy dokonano zastrzeżenia numeru PESEL w Rejestrze Zastrzeżeń Numerów PESEL.

W praktyce oznacza to obowiązek sprawdzenia przez notariusza, czy numer PESEL osób stawających do czynności notarialnych nie został zastrzeżony. Obowiązek ten będzie dotyczył czynności takich jak nabycie, zbycie lub obciążenie nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w tych prawach, a także sporządzenie pełnomocnictwa do wyżej wymienionych czynności.

Jak zatem należy przygotować się do wizyty w kancelarii, jeśli planujemy dokonanie czynności wymagającej sprawdzenia numeru PESEL przez notariusza?

Wystarczy przed umówioną wizytą odwołać zastrzeżenie (online jest to możliwe także w trakcie wizyty, gdyż odbywa się w czasie rzeczywistym), korzystając z serwisu mObywatel.gov.pl, w aplikacji mObywatel lub osobiście w urzędzie gminy. Po dokonaniu czynności notarialnej numer PESEL będzie można ponownie zastrzec.

We Wrocławiu oraz w całym kraju, z roku na rok pojawia się coraz więcej obcokrajowców, którzy także korzystają z usług notarialnych.

Przygotowujemy wszelkiego rodzaju umowy z udziałem cudzoziemców, weryfikujemy możliwość nabycia przez nich nieruchomości, oceniamy czy potrzebne jest zezwolenie Ministra właściwego do spraw wewnętrznych, a także poświadczamy własnoręczność podpisów na dokumentach (np. zgoda na wyjazd, zaproszenia, pełnomocnictwa do sprzedaży pojazdu, umowa użyczenia pojazdu) oraz wykonujemy odpisy za zgodność z okazanym dokumentem, także tym sporządzonym w języku obcym (akty małżeństwa, urodzenia itd.).

Zgodnie z ustawą Prawo o notariacie, jeśli osoba biorąca udział w czynnościach, nie zna języka polskiego, notariusz powinien przetłumaczyć akt lub inny dokument osobiście albo przy pomocy tłumacza przysięgłego.

Czynności notarialnych dokonuje się w języku polskim. Na żądanie strony notariusz może dokonać dodatkowo tej czynności w języku obcym, wykorzystując własną znajomość języka obcego wykazaną w sposób określony dla tłumaczy przysięgłych lub korzystając z pomocy tłumacza przysięgłego.